Mégacentre Talbot, Chicoutimi
Au coeur du pôle commercial du Saguenay-Lac-Saint-Jean

Superficie :
86 000 pi² (bâti), jusqu’à 8 000 pi² disponible(phase 2)

[voir le plan]

Localisation :
Boulevard Talbot, Chicoutimi, à mi-chemin entre les centres commerciaux et l’autoroute régionale

Commerces présents :
- Omer Deserres
- Dumoulin
- Linen Chest 
- L’Entrepôt du Hockey
- Scores
- SAQ Dépôt 
- Corneau Cantin www.corneaucantin.com

Circulation:
- 36 000 véhicules par jour 
  (relevé pris le 12 janvier 2006)

- Stationnement de 667 espaces 
  pour l’ensemble

- Accès facile, circulation sécuritaire: 4 accès sur
  Talbot, 3 sur Barrette, feux de circulation à l’intersection Talbot-Barrette et pour sortir du site face à Tanguay et Maxi


- 20 000 transactions par semaine

- En face : Ameublement Tanguay, Maxi, 
  Clinique médicale Barrette

1730 Talbot, Chicoutimi
Votre loyer représente-t-il plus de 10% de votre chiffre d'affaires?

Superficie de l'immeuble:
27 000 pi²

Superficie disponible à louer:
2 500 pi²

Localisation :
Boulevard Talbot, Chicoutimi, à mi-chemin entre l’autoroute régionale et les centres commerciaux (voir plan plus bas)

Caractéristiques :
- 150 cases de stationnement pour 
  l’immeuble au complet
- 28 400 véhicules par jour devant le site
   (source: Ville de Saguenay)
- Finition du local : Murs peints en blanc, tuile 
  de vinyle, salle de bain, éclairage fluorescent, 
  grandes vitrines, climatisation

Votre loyer représente-t-il plus de 10% de votre chiffre d’affaires ? 
Loyer de 15.00$/pi² (plus TPS et TVQ), tout 
inclus, même l’énergie! Équivaut à environ
8.00$/p. c. net, net, net.

[ Voir la localisation sur le boulevard Talbot en format PDF ]

[ Voir le plan en format PDF ]

Place Roussel, Chicoutimi-Nord:
Le centre commercial de proximité pour rejoindre les 30 000 personnes de la rive nord du Saguenay

Immeuble:  34 000 pieds carrés

Disponible à louer: 1 450 pieds carrés

Localisation :
À l'angle des deux axes majeurs du secteur

Avantages

-  60% des gens de Chicoutimi-Nord font des achats dans le secteur du centre ville (où est située Place Roussel) au moins une fois par semaine

- loué à 96% !

- Accès et stationnement optimaux: 183 cases de stationnement et feu de circulation

- Locataires présents: Banque Nationale, Brunet, clinique médicale de 6 médecins,  Mikes, Billard Doolys, clinique dentaire, Bureau de Poste,  traiteur, salons de coiffure, d'esthétique, bronzage, Manergo (spécialiste en manutention)

[ Voir le document en format PDF ]